リバースモゲージって知っていますか？
「リバースモゲージ」って知っていますか？
自宅を担保にしてお金を借りる新しいローンです。
自宅を担保にしてしまうと、住む所がなくなってしまう、
とお思いでしょうが、自宅に住み続けながらお金を借りることができます。
では、どうやって返済するの？というと、
お金を借りた本人が亡くなった後に、現金で返済できない場合、
金融機関が抵当権を行使して、自宅を売却することで返済に充てるのです。
通常は生存中には返済をする必要がありませんし、
子供に自宅を残す必要がない方などは、
検討してみるとよいかもしれません。
…いいことづくめのようなリバースモゲージですが、
注意しなくてはならないこともあります。
不動産価格が下落し、
自宅の不動産担保価値が下落してしまった時には、
融資枠いっぱいまで借り入れしている場合、
返済が必要になってしまうこともあります。
都心の駅近くの物件などは大きく下落しにくい傾向がありますが、
人口が減少している田舎の物件などの場合は、特に注意が必要でしょう。
賢く使えば老後資金の借り入れができるので、
老後の資金確保の一つの方法として、知っておくといいでしょう。